Записи по тегу "жильё"

| перейти в дневник

Хрущёвки vs. новостройки

[]

Я в своё время раздумывал над этим вопросом, и до сих пор у меня нет однозначного ответа. Когда мне говорят про ветхость нашего старого фонда (действительно, самый существенный минус этих домов), я в свою очередь несколько сомневаюсь, что прям все современные красивенькие новостройки прослужат свой положенный эксплуатационный срок в 100-150 лет без шума и пыли. Вроде, с одной стороны, новостройка всяко предпочтительней: новый микрорайон с современной планировкой, удобная инфраструктура, новый дом, смотрящийся более-менее эстетично, коммуникации все новые, просторно, все дела. Но увы, если почитать форумы всяких "инвесторов" или просто жителей новостроек, с их слов и фото качество современного строительства подчас не выдерживает никакой критики. Возможно, это действительно так. Вот, например, сегодня в СМИ пишут, что в одной такой новостройке в Мск у лифта трос оборвался - кто ехал, все погибли. Это лифт - возможно, при строительстве жилых (да и не только) домов в современной РФ экономят на всём вообще, а не только на лифтах...

И с другой стороны, хрущёвки (во всяком случае, из числа "кирпичных"), построенные якобы "из говна и палок" и которым всё предсказывают и предсказывают массовые обвалы из-за ветхости, такое впечатление, что будут "обваливаться" ещё лет 100, как минимум. :) Мне кажется, самое опасное, что в них есть (помимо ярых любителей перепланировок), - это газовая плита, хотя случаи, когда какой-нить алкаш забудет выключить на ночь газ, вследствие чего происходит взрыв и разрушение всего подъезда, справедливости ради достаточно редки. Правда, стоит добавить, оптимизма в отношении балконов и, возможно, бетонных козырьков над подъездами лично у меня всё же поменьше - вот тут косяк и потенциальное "слабое звено" хрущёвок, подчас это видно просто невооружённым глазом. Плюс, хреново, когда коммуникации типа канализационных стояков прямо в стену замурованы - они поди изъедены ржавчиной уже, и как дотуда добраться, х/з. А так, из квартиры в хруще (обходящейся подчас существенно дешевле, нежели в новостройке аналогичного метража с последующим ремонтом) вполне себе можно сделать пригодное для обитания жильё; плюс, сами дома практически все, как правило, расположены в центре города - это удобно во всех смыслах, в т.ч. если квартира пойдёт под сдачу в наём. Правда, в цене они расти уже не будут, скорее всего, даже с евроремонтом. Хотя, рынок - штука непредсказуемая...

А вы как думаете?